Tipos de Contrato Modelos para Rellenar e Imprimir

¿Conoces los diferentes tipos de contrato que existen?  Puede que tarde o temprano todos tengamos que recurrir a este tipo de acuerdos. Por lo que es necesario conocer para que sirven cada uno de ellos. En mundocontrato.com podrás aprender la diferencia entre cada uno  y además,  podrás descargar cualquier modelo de contrato que necesites.

¿Cuáles son los tipos de contrato existentes?

Estos son los contratos más buscados en nuestro portal, te los ofrecemos aquí directamente. Si no encuentras el que necesitas usa nuestro buscador.

Ahora vamos a aclarar algunos conceptos técnicos sobre los contratos para que puedas tener claro todos los aspectos que conforman un documento de este tipo.

Qué es un contrato y para qué sirve

Un contrato es un acuerdo entre dos partes, en las que cada una establece ciertas condiciones que deben cumplirse de común acuerdo. Estos pueden servir para adquirir o alquilar  algún bien o prestar algún servicio. También pueden establecerse para describir la relación laboral que disfrutarán un empleado y la empresa que le contrata.

Como vemos, los contratos forman parte esencial de nuestra vida cotidiana. De hecho, son la manera más importante de proteger los intereses de una persona o entidad cuando se establecen acuerdos de por medio. Pero, ¿Qué tipos de contratos existen? Veamos

Tipos de contrato

Entre la tipología existente de contratos los más comunes son los contratos de tipo laboral. Asimismo, en el ámbito inmobiliario también podemos encontrar contratos de alquiler o compraventa de bienes inmuebles.

Hablando del ámbito laboral, existe lo que se conoce como precontrato, esto no es más que una promesa laboral de parte de un empleador hacia un futuro posible empleado.  Se trata de un documento donde se registra un compromiso donde se acuerda una futura relación de trabajo.

Esta modalidad no da derecho a ningún tipo de salario, beneficios ni obligaciones laborales. Se hace para generar confianza y evitar la movilidad laboral de capital humano valioso, pero que de momento no se puede contratar.

Con esto dicho, veamos los distintos tipos de contratos laborales e inmobiliarios y lo que los caracterizan.

Contrato indefinido o contrato fijo

El contrato indefinido o contrato fijo es el que se concierta entre ambas partes sin poner fecha límite en la prestación de servicio por parte del trabajador. El objetivo claro de este acuerdo es entrar en una relación de trabajo sin límites de duración. Aunque se establece una fecha de inicio, no hay una de finalización, este es el que normalmente queremos conseguir al buscar trabajo.

¿Tiene vigencia de por vida este tipo de contratos? No, el contrato tiene vigencia en el tiempo hasta alguna de las dos partes (la empresa o el empleado) decidan romper dicho contrato. También puede ver su fin cuando se da el incumplimiento de las obligaciones estipuladas por alguna de las partes.

Tipos de Contrato Indefinido

Dentro de esta categoría existen 3 tipos de contratos que gozan de carácter indefinido. Estos son indefinido, a tiempo completo, indefinido a tiempo parcial y fijo discontinuo.

  • Indefinido a tiempo completo: En esta modalidad se establece un acuerdo para una jornada de trabajo diaria a tiempo completo. Las tareas que el trabajador debe desarrollar deben formar parte integral de la empresa y no deben ser esporádicas.
  • Indefinido a tiempo parcial: En esta ocasión el trabajador solo disfruta de la mitad de una jornada diaria de trabajo. De resto, pueden aplicar las mismas condiciones y características del contrato anterior.
  • Fijo discontinuo: en cuanto al periodo de duración de este contrato es indefinido, no tiene fecha límite. Con la salvedad que el servicio que se presta no es continuo en el tiempo, más bien, solo se presta el servicio en determinados periodos a lo largo del año. En este caso podemos encontrar las labores que dependen de las estaciones o de las demandas del mercado, como el sector turismo o agrario.

🟣 ¿Se puede despedir a un trabajador con contrato indefinido?

Se puede despedir a un trabajador con contrato indefinido por varias razones, la más común, incumplimiento de sus obligaciones. Por lo tanto, el disponer de un contrato indefinido no significa que una empresa no pueda prescindir de nuestros servicios. A este respecto, los contratos indefinidos y temporales comparten los mismos derechos, aunque no su forma de despido.

A diferencia de los contratos temporales donde se sabe cuándo seremos despedidos, en uno indefinido no se sabe la duración. Hoy en día trabajar en una empresa no es garantía de que se conservará el trabajo por siempre. Y pueden darse los despidos de dos formas, básicamente:

  • Despido objetivo: el trabajador no satisface las expectativas laborales para su puesto de trabajo. Esto puede ser por inasistencias, inconformidad con el ambiente de trabajo o su remuneración. Siempre que se da un despido objetivo el trabajador tiene derecho a recibir una indemnización de 20 días por año trabajado.
  • Despido disciplinario: Se trata de una acción tomada por la empresa ante el incumplimiento flagrante del trabajador en sus obligaciones laborales. Normalmente antes del despido la empresa sanciona al trabajador. El tipo de sanción se mide en función de la falta, estas pueden ser leves, graves o muy graves. Dependiendo del número y la gravedad de las sanciones la empresa puede realizar el debido despido sin tener que indemnizarlo.

Por supuesto, siempre hay que tener en cuenta que muchas empresas que crean el ambiente para que el trabajador pida la extinción de un contrato indefinido. Para ello, suelen recurrir  a prácticas como cambiarlo de sucursal a una más lejos de casa, cambiar sus condiciones de trabajo, etc. de esta manera consiguen no pagar la debida indemnización.

🟣 ¿Cuánto tiempo puede durar un contrato indefinido?

Como su nombre lo indica, se trata de un contrato cuya duración es indefinida. Se mantendrá en vigor siempre que se cumplan las obligaciones de ambas partes o hasta que uno de los dos decida romper la relación laboral.

Aunque puede darse en este tipo de contrato periodos de prueba con una duración especifica. En este caso este periodo no podrá ser superior a 6 meses para los titulados técnicos y de 2 meses para el resto de los trabajadores (en el caso de empresas de menos de 25 trabajadores este último plazo se extiende un mes más).

Una vez que transcurre el periodo de prueba de manera satisfactoria, el contrato se convierte en definitivo.  A partir de ahora, el periodo de prueba que se trabajó formará parte de la antigüedad del empleado en la empresa.

El Contrato Temporal

Básicamente, un contrato es temporal cuando se contrata a un empleado para cumplir una función o tarea puntual por un periodo de tiempo específico. El periodo de tiempo puede establecerse con un número concreto de días o un periodo demarcado en el calendario, como navidad, por ejemplo.

Este tipo de contrato permite que un trabajador pueda realizar su trabajo a media jornada o jornada completa. Además, pueden formalizarse de forma verbal o escrita, siendo esta última, la más recomendable.

Para formalizar un contrato temporal debe haber causas justificadas de la temporalidad de la vacante de trabajo. Así que no se dan solo por deseo del empresario, de esta manera se impide que se le dé mal uso a esta forma de contratación.

Tipos de Contrato Temporal

Los contratos temporales a su vez se subdividen en 5 subtipos dependiendo de la naturaleza del servicio que se presta.

  • Contratos por obra y servicio: tienen lugar cuando una empresa requiere un trabajador para un servicio por un tiempo limitado, cuyo periodo de duración es incierto. Es un tipo de contrato es común que se den en sectores como la construcción, la limpieza, entre otros. Tales contratos no deben durar más de 3 años, pudiendo extenderse 2 meses si el convenio lo acuerda.
  • Contratos de interinidad: surgen cuando es necesario sustituir a un profesional por un periodo de tiempo conservando este su puesto de trabajo. Tras el plazo de ausencia fijado el trabajador tiene derecho a volver a su puesto reservado. Normalmente se dan este tipo de contratos en casos de embarazo, aunque pueden darse también por otras razones.
  • Contratos de primer empleo joven: son contratos que se hacen a jóvenes sin experiencia laboral con el objetivo de incorporarlos al mundo laboral. Su duración puede ir de 3 a 6 meses, después, la empresa puede ofrecer al trabajador un contrato indefinido. Si lo hace, la empresa recibirá una bonificación de 500€ en la cuota empresarial de la Seguridad Social.
  • Contratos por jubilación parcial: se concede cuando se hace necesario reducir la jornada de trabajo o el salario de un trabajador. Esto puede ser porque haya alcanzado los 60 años de edad o no tener la edad de jubilación pero necesitar un ajuste en su acuerdo laboral.
  • Contratos para trabajadores en situación de exclusión social: son aquellos que se ofrecen a quienes se encuentran en condición de “exclusión social”. Para ser elegibles hay que estar desempleados o trabajar con un contrato parcial que esté por debajo de un tercio de la jornada de trabajo a tiempo completo. En cuanto a la condición de “exclusión social” son los servicios sociales quienes acreditan a alguien bajo esta situación.

¿Quiénes figuran como excluidos sociales?

hablamos de las personas que presentan el siguiente perfil:

      • Personas con historial comprobable de problemas con adicciones a sustancias
      • Jóvenes que provengan de instituciones de protección al menor
      • Aquellos que procedan de servicios de prevención e inserción social
      • Cualquiera que perciba rentas mínimas de inserción u otras prestaciones similares
      • Internos penitenciarios que sean elegibles para acceder a algún empleo disponible

Estos son los tipos de contratos temporales  más usados en la actualidad. Sin embargo, en España cuentan más de 20 variedades de contratos temporales.

🟣 ¿Cuánto tiempo puede durar un contrato temporal?

Un contrato temporal puede durar lo que se estipule necesario para cumplir con cierta tarea o actividad dentro de una empresa. Por esta razón, se conciertan en un documento detallado los límites definidos de la prestación de los servicios.

¿Quiere decir esto que pueden tener cualquier duración? No, los contratos temporales tienen una duración máxima de 3 años, que pueden ser extensibles a 4 por convenio colectivo.

🟣 ¿Cuándo se convierte un contrato temporal en indefinido?

Cuando un contrato temporal no cumpla los requisitos que establece la ley puede exigirse que este se vuelva indefinido. Otra forma es que una vez concluido el periodo del contrato, la empresa quiera que pases a las filas de trabajadores indefinidos. En este caso te extenderá un nuevo contrato de carácter indefinido.

Pero también hay otras situaciones en las que se convierte un contrato temporal en indefinido y son las siguientes:

» Por encadenamiento de contratos o prorrogas

Cuando se agotan las prórrogas de un contrato temporal el trabajador puede pasar a ser indefinido. Si en un plazo ininterrumpido de 30 meses una persona ha estado contratada en la misma empresa más de 24 meses, con dos o más contratos temporales se pueden exigir un contrato indefinido.

» Superación de plazo máximo en contratos para obra y servicio

Cualquier contrato de obra y servicio firmados desde el 18 de junio de 2010 no pueden superar los 3 años de duración. A través del convenio colectivo se puede extender por un año más. Pero, de haber una contratación que supere este periodo el trabajador pasa automáticamente a ser indefinido. Cabe destacar, que esta obligación con frecuencia se pasa por alto por las empresas.

» Incumplimiento de requisitos legales por parte de la empresa

Ciertos incumplimientos en un contrato temporal pueden ocasionar que este se vuelva indefinido forzosamente. Estas razones pueden ser las que se describen a continuación:

    • No dar de alta en la Seguridad Social al trabajador
    • Dar de alta con retraso en la Seguridad Social
    • No formalizar el contrato por escrito
    • Continuar trabajando en la empresa tras la conclusión del contrato si no ha sido denunciado por fraude de ley
» La empresa recurre a la bonificación por motivos de producción

Una empresa puede incentivar la contratación indefinida a través de las bonificaciones en las cuotas empresariales a la Seguridad Social. Para ello, la empresa no debe haber incurrido en fraude al efectuar los contratos temporales.

» La empresa quiere contratarte indefinidamente

Por último, tu buen desempeño y hacer en una empresa puede lograr que esta decida contratarte indefinidamente.  Puede que estés en el momento y el sitio adecuados donde se necesite un trabajador más.

 

Contrato para la formación y aprendizaje

Tiene como propósito estimular y favorecer a las personas jóvenes fomentando la formación e inserción laboral simultáneamente. Quienes firman uno de estos contratos disfrutan de un régimen que combina la actividad formativa con la actividad laboral retribuida.

Una vez que reciban el adiestramiento, podrán obtener un título oficial de formación profesional o certificado de profesionalidad desarrollado en una actividad determinada.

🟣 ¿Qué es un contrato para la formación y aprendizaje?

Es una modalidad que busca que el trabajador adquiera la formación y aprendizaje de un oficio en el puesto mismo de trabajo.  Esta modalidad es utilizada por muchas empresas que desean formar a sus propios trabajadores promoviendo el aprendizaje específico de la labor que desempeñan.

La duración mínima es de un año y máxima de este contrato es de 3 años. Los participantes son jóvenes mayores de 16 años hasta 25 años. Además, el pago y compensación del empleado será proporcional al tiempo de trabajo efectivo. Esto se realizará según convenios y nunca por debajo de un salario mínimo interprofesional.

Los contratos de la formación y el aprendizaje son renovados como iniciativa del gobierno para promover las contrataciones de jóvenes menores de 25 años. Las leyes que regulan estos contratos indican que la formación se imparta de forma presencial o teleformación. Además, debe estar vinculada a la obtención de un título de formación profesional o certificado de profesionalidad.

🟣 ¿Cuánto se cobra por un contrato de formación?

El sueldo del trabajador bajo este contrato puede variar, pero en ningún caso podrá estar por debajo del SMI (Salario Mínimo Interprofesional) Según indica el Convenio Colectivo para el 2020 corresponde a 950€ por mes.

🟣 ¿Cuánto tiempo puede durar un contrato de formación?

Este tipo de contrato tiene una duración mínima de un año, pero puede extenderse a  un máximo de 3 años. A menos que lo indique el Convenio Colectivo, la duración del contrato de formación y aprendizaje no durar menos de 6 meses o exceder los 3 años de duración.

¿Cuáles son las características de un contrato de aprendizaje?

A continuación se muestran algunas de las características de un contrato de formación y aprendizaje.

  • Formación oficial: Si el empleado logra con éxito su formación se le entregará un certificado de profesionalidad. O tal vez un título de formación profesional del oficio del cual se desarrolló.
  • Salario: El salario lo indicará el convenio y nunca estará por debajo del SMI (950€ por mes en el 2020).
  • Tiempo de prueba: Un máximo de 2 meses, a menos que el Convenio Colectivo aplicara otro método adicional.
  • Duración: Corresponde a un año, prorrogable hasta 3 años (también podría ser de 6 meses si el convenio lo permite, excepto que haya determinado otra duración mínima, pero no inferior a los 6 meses).
  • Edad para el contrato: Únicamente a jóvenes desempleados, mayores de 16 años hasta los 25.
  • Jornada: Completa, el primer año se dedicará un 75% a trabajo efectivo y un 25% a formación. A partir del segundo año la disposición será de 85% trabajo efectivo y 15% se dedicará al proceso formativo.
  • Ocupación del contrato: Directamente al puesto de trabajo en la que fue formado.
  • Horario: No incluye horarios nocturnos, ni por turnos, ni horas extras (a no ser que estén establecidas en las normativas de la empresa). El horario del empleo no puede coincidir con el mismo horario de la formación. Y por último, el día de descanso es el mismo para la actividad formativa y laboral.
  • Rescisión del contrato: Los contratos están en la libertad de ser extinguidos e incluso antes de finalizar el primer año. Tampoco será necesario una devolución de las bonificaciones recibidas hasta el momento.

Ventajas del contrato de formación

Las prestaciones que ofrece el contrato de formación es que se abren muchas puertas para alcanzar el éxito. El empleado podrá gozar de diferentes ventajas, a continuación te mostraremos algunas de ellas.

🟣 Certificado de profesionalidad

El título o certificado de profesionalidad es de cero costes para el empleado, ya que las empresas financian los gastos de la formación inherente a este contrato. Esto le brinda el beneficio de aumentar su competitividad al rellenar un currículo y poner por escrito toda su experiencia laboral recibida en un contrato de formación.

🟣 Reducción de jornada por cuidar a familiares

El empleado puede solicitar temporalmente una reducción de jornada por cuidar de un familiar. Sin embargo, las horas de actividad formativa deben mantenerse y cumplir el requisito de horas de la jornada completa anual.

🟣 Formación online

El uso de tecnología es práctica en este campo para ampliar los conocimientos y desarrollar cualidades de la preparación mediante el mundo virtual. Ya que el contrato de formación puede ejecutarse mediante el servicio de Internet online, para la comodidad del propio trabajador. De modo que se ofrecen diferentes horarios flexibles para efectuar el aprendizaje.

🟣 Recibo de finiquito

Según el artículo 49.2 del Estatus de los Trabajadores, todos los empleados gozan del derecho de recibir el finiquito (salario referente a los meses que ha laborado). La Empresa tiene la obligación de cumplir con dichos estatutos al terminar el contrato, sin importar que la baja sea por voluntad propia o decisión de la compañía.

🟣 Cotización para el desempleo y la jubilación

El contrato, al ser finalizado, la persona podrá recibir “prestación por desempleo” y “cobertura total de la seguridad social”. Esto significa que disfruta de la correspondiente protección sobre las contingencias protegibles, el desempleo, las prestaciones y el derecho a la cobertura de fondo de garantía salarial. Por otra parte, si la compañía prorroga el contrato de formación pero el empleado lo rechaza, no puede solicitar la prestación por el desempleo.

Contrato en prácticas

El contrato en prácticas tiene un objetivo principal: incluir a quienes no tienen la experiencia laboral aunque tengan la formación correcta de lo que han estudiado. Firmarán un precontrato, y así tienen la seguridad en que dentro de poco tiempo, pondrán en práctica toda su formación.

Desde luego, esto será posible, siempre y cuando la persona disponga de un certificado de profesionalidad. O también si ha realizado un FP a nivel medio o superior o un título universitario.

🟣 ¿Cuánto tiempo puede durar un contrato en prácticas?

La duración del contrato en prácticas no puede superar los 2 años, ni tampoco debe ser inferior a 6 meses. De no llegar a los 2 años correspondientes, pueden proponer al empleado a 2 prórrogas más y no deben ser inferiores al contrato original porque no puede sumar más de eso.

En caso de una baja, la duración se interrumpirá pero si al final del contrato, el empleado presta sus servicios nuevamente, el contrato se entenderá automáticamente como prorrogado. Finalmente, dependiendo del nivel de profesionalidad, el tiempo de prueba abarcará desde un mes, en los niveles 1 y 2. Y para los niveles 3 o superiores, 2 meses.

🟣 Cuáles son las características del contrato en prácticas

Este tipo de acuerdos se formalizan por escrito, especificando el tiempo de duración del contrato, la ocupación del trabajo y la titulación del trabajador. Además, se describe detalladamente las horas de trabajo y su distribución en caso de que sea a tiempo parcial o jornada entera. Luego de realizar la formación, la empresa notificará al SEPE, con un plazo de 10 días.

En cuanto a la retribución, esta no puede estar por debajo del 60% de un sueldo de otro trabajador que desempeña las mismas labores y no posea un contrato de prácticas. Más bien, será del 60% en el primer año y 70% para el segundo año. Y si la jornada es de tiempo parcial, entonces el salario se reduce en función a las labores y horas que trabajó.

La empresa puede aumentar el pago hasta donde estime conveniente. Pero nunca la retribución deberá estar por debajo del salario mínimo interprofesional.

¿Te gustaría ver como es alguno de estos contratos laborales? Puedes descargar alguna de las plantillas de contrato que tenemos disponibles según la modalidad que gustes.

Contrato de Alquiler

Un contrato de alquiler o arrendamiento es un acuerdo establecido entre el propietario de la vivienda y el inquilino. Es un documento legal firmado por ambos y deben cumplir con una serie de reglas, fijadas en el contrato. El arrendatario (inquilino) debe pagar una cuota mensual al arrendador (propietario) para seguir disfrutando de todos los beneficio de la vivienda, como habitar en ella.

El contrato de alquiler de viviendas establece pautas y normas que obligan a ambas partes a cumplir con todo lo que está escrito en el documento. La renta debe pagarse por un periodo de tiempo acordado por el propietario y el inquilino.

🟣 ¿Cómo hacer un contrato de alquiler de una vivienda?

Para la realización de un contrato de viviendas, es necesario apegarse a las leyes de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos). Al hacer una redacción, debe colocarse todas las obligaciones, los nombres y dirección del arrendamiento. También se pone por escrito todos los datos personales del arrendador y arrendatario, y luego ir firmado por ambos.

Para no solicitar la ayuda de fuentes externas en el futuro, el documento debe ser claro y entendible. Por lo tanto, se recomienda escribir todos los detalles para el beneficio del inquilino y el propietario, como: el pago de impuestos, tasas de basura, gastos de la comunidad, reparaciones, entre otras.

🟣 Cuando vence el contrato de alquiler

Si el arrendamiento es menor a los 3 años, y llega la fecha de vencimiento se prorrogará por plazos anuales. Por lo tanto, si ninguno manifiesta el desalojo, el contrato se celebra automáticamente por un año más. Además, no es necesario determinar un plazo, porque el artículo 9.2 de la LAU declara que de no haber especificado un plazo, entonces se extiende a un año más.

Por otra parte, si el inquilino tiene orden de desalojar, pero transcurren 3 meses desde que se extinguió el contrato y el propietario no ha dado uso de la vivienda, entonces puede recuperar su alojamiento bajo los mismos acuerdos. Hasta puede solicitar una indemnización por los gastos que incurrió por consecuencias del desalojo.

Contrato de compraventa

Un contrato de compraventa es un acuerdo legal y firmado entre dos partes, es decir, un vendedor y un comprador. En el documento, el vendedor se compromete a entregar un material determinado al comprador, a cambio de recibir una cantidad de dinero específico. De modo que, este contrato obliga a ambas personas a cumplir con el acuerdo que firmaron.

🟣 ¿Qué validez tiene un contrato de compraventa?

Al momento de comprar y vender una propiedad o producto, se debe complementar con el notario, ya que este también firmará la escritura de propiedad. Por lo tanto, se debe concretar una cita por anticipado, y el tiempo que se invierte en la notaría es de una hora aproximadamente, aunque pudiera variar.

🟣 ¿Cuáles son los requisitos de un contrato de compraventa?

Para todas las ventas y compras se estima una serie de normas. Del mismo modo, con un contrato de compraventa se cumplen una lista de requisitos. Te explicamos cómo se realizan cada una de estas, y son:

  1. Partes o Sujetos: Tanto el vendedor como el comprador pueden ser personas físicas o jurídicas.
  2. Objeto: Son los derechos y bienes que se encuentran dentro del comercio.
  3. Precio: Es la cantidad de dinero valorizada en un precio justo y real. Éste se exige para poder entregar la propiedad o mercancía de la compraventa.
  4. Obligaciones legales para el vendedor: El contrato de compraventa obliga al vendedor cumplir con lo siguiente: transmitir la propiedad, conservar en buen estado el objeto de la compraventa y entregar el material en el momento y en la hora acordada con el comprador (por vicios ocultos y evicción).
  5. Obligaciones legales para el comprador: Él está obligado a pagar el precio y a cubrir los gastos como los que se encuentran relacionados con los impuestos de derechos reales. O por otros como el de inscripción en el registro de la propiedad.

Si no sabes cómo hacer un contrato de alquiler o compraventa puedes descargar algún contrato para rellenar. Solo tienes que añadir los datos que corresponden a ambas partes y tendrás un contrato legal en un instante.

En esta guía se han analizado los tipos de contrato más comunes usados en la actualidad. Puedes valerte de cualquier modelo de contrato que necesites y gestiones tus requerimientos legales con éxito.